由于甲无一技之长，在外找不到工作，只能返乡务农，故杏花村应当再批给甲一处宅基地建房;根据“一户一宅”的原则，甲作为杏花村村民，应拥有自己的住房，故杏花村应再批给甲一处宅基地建房;由于农村土地具有保障功能，宅基地不得买卖，甲乙之间的转让合同无效，乙应返还房屋及宅基地使用权;由于甲与乙的转让合同未经有关政府批准，转让合同无效，乙应返还房屋及宅基地使用权